各旗县区住建局、经济技术开发区建设管理局、和林格尔新区建设规划局，物业服务企业：
近期，各地火灾事故频发，特别是电动自行车违规停放、充电、“上楼”等问题突出，存在较大安全隐患。为深刻吸取其他地区发生的事故教训，杜绝因电动车在室内及楼道充电和存放造成的消防安全事故，各旗县区住建部门要立即开展检查指导工作，组织物业服务企业认真学习领会相关文件精神，切实抓好安全管理工作，及时消除安全隐患。要针对物业管理区域内的住宅小区，监督指导物业企业做好以下工作。
一、积极进行宣传引导，在小区醒目位置、公共区域、楼道电梯门口，利用宣传展板、LED屏和横幅等，张贴宣传内容和禁止违规停放、充电、“上楼”的宣传标语。
二、及时劝阻电动自行车在公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口等公共区域违规停放、飞线充电或者“上楼”行为。
三、对楼栋内消防安全通道进行巡查，对堵塞或者堆放杂物的行为及时劝阻或清理。
四、要对小区消防通道进行检查巡查，劝阻、制止车辆随意停放占用消防通道的行为，保障消防通道畅通。
五、对消防设施设备和消防器材进行例行巡检，确保设施设备完好、正常运行。
六、开展消防安全培训，增强员工的消防安全意识和突发事件处置能力；定期向业主和居民宣传消防知识，提高群众的消防安全意识。
七、完善灾害应急预案，包括火灾应急预案、疏散逃生预案，确保在灾害发生时能够快速、有效地组织应对；
八、要求企业从业人员以身作则，带头遵守消防安全管理规定，发现违反相关规定的，要严格处理。
九、结合小区实际，充分征求居民意见，合理布局选址，按照《防范电动自行车棚火灾事故七项措施》，尽快建设、改造电动自行车充电车棚，或引入第三方进行共建共管，满足业主日常电动自行车停放、充电需求。电动自行车棚要配备必要的消防、监控设备，安装具有定时充电、自动断电、故障报警等功能的智能充电设施，充电、照明线路要分路设置，确保用电安全。
十、物业服务企业要严格落实消防安全主体责任，对发现的违法违规行为要及时进行劝阻、制止，制止无效的，及时报告属地街道加强管理，同时报告消防救援机构等有关行政管理部门依法处理。住建部门在督查检查中发现的违法违规行为，要及时进行处罚；不属于住建部门职责的，要移送相关行政管理部门进行处罚。
附件：居民住宅小区电动自行车停放充电“五个严禁”
2024年2月26日
