白庙子镇人民政府、各有关单位:
经旗人民政府2020年第18次常务会议审议通过，现将《沙尔营牧场专线公路建设项目用地及地上附着物征收补偿方案》印发你们，请认真贯彻落实。
2021年2月2日
沙尔营牧场专线公路建设项目用地及
地上附着物征收补偿方案
为切实做好伊利奶源基地项目建设，根据《中华人民共和国土地管理法》《物权法》《国务院办公厅关于推进奶业振兴保障乳品质量安全的意见》(国办发〔2018〕43号)《内蒙古自治区人民政府办公厅关于推进奶业振兴的实施意见》(内政办发〔2019〕20号)精神，结合我旗近年来重大项目征收工作的实际情况，制定本征收补偿方案。
一、项目概况
为保障伊利健康食品产业园的奶源供应，切实加快沙尔营牧场建设进度，需建设沙尔营牧场专线公路。项目用地涉及大丹巴村、西花营村、东花营村、前一间房村，总用地面积约257亩(以实际勘测定界为准)。
二、工作原则
坚持依据国家有关政策和本地区实际相结合，公开、公正、公平的原则，严格执行国家有关流转及征收制度，坚决打击投机取巧等违法违规乱建、乱占土地行为。
三、征收主体及实施单位
征收主体为土默特左旗人民政府，实施主体为白庙子镇人民政府。
四、征收补偿范围
(一)项目建设规划方案确定的用地范围。
(二)项目用地征收后剩余土地不足0.5亩(含0.5亩)的“边角地”以及其他原因导致无法继续耕种的“夹心地”“边角地”全部征收。
(三)因项目建设需对原有农田渠系、农田水利设施、农田道路、电力、电信等设施进行恢复重建或改迁的，重建或改迁费用列入征收成本，据实支付。
五、征收补偿标准
(一)土地征收标准为40700元/亩(包括土地补偿费、失地农民保险费、安置补助费)。
(二)其他附着物补偿标准见附表，特殊情况评估确定补偿费。地上附着物包括青苗、林木、电力、电信设施及坟葬等。
六、征收补偿费用管理
为加强征收工作的协调和管理，白庙子镇成立项目建设征收协调工作领导小组，设立财务专账管理征收补偿资金，实行专款专用，采取旗、乡(镇)、村层层拨付方式进行拨付。
七、工作经费
为保证建设项目土地及地上附着物征收工作顺利进行，征收工作经费按征收补偿总经费的1%安排，工作经费包括征收测绘、办公设备、经费及人员费用(包括:工资、伙食补助)车辆使用费。同时，不可预见费按征收总经费的20%列支。
八、其他
本方案未尽事宜，由征收领导小组根据实际情况制定具体方案报旗政府，以补充方案下达实施。
附件:1、附着物补偿标准
2、树林细化补偿标准
附件1:
|
地上附着物补偿标准 | ||||||||
|
序号 |
名称 |
单位 |
标准(元) |
序号 |
名称 |
单位 |
标准(元) | |
|
1 |
松树苗 |
株 |
10 |
30 |
铁大门 |
个 |
2000 | |
|
2 |
1米以下松树 |
株 |
100 |
31 |
网围栏 |
延米 |
150 | |
|
3 |
1—2米松树 |
株 |
200 |
32 |
电杆 |
根 |
1000 | |
|
4 |
2米以上松树 |
株 |
300 |
33 |
U型槽 |
米 |
150 | |
|
5 |
丁香 |
丛 |
150 |
34 |
节水灌溉 |
米 |
200 | |
|
6 |
花灌木 |
丛 |
30 |
35 |
截浮流 |
米 |
150 | |
|
7 |
榆杨柳树槐树 |
株 |
5 |
36 |
渗水井(检查井) |
个 |
2000 | |
|
8 |
榆杨柳树槐树5cm |
株 |
10 |
37 |
三相电 |
3000 | ||
|
9 |
榆杨柳树槐树10cm |
株 |
30 |
38 |
幼葡萄树 |
架 |
500 | |
|
10 |
榆杨柳树槐树10—20cm |
株 |
50 |
39 |
成葡萄树 |
架 |
1000 | |
|
11 |
榆杨柳树槐树20—30cm |
株 |
100 |
40 |
蓄水池 |
㎡ |
280 | |
|
12 |
榆杨柳树槐树30—40cm |
株 |
150 |
41 |
电话 |
部 |
500 | |
|
13 |
榆杨柳树槐树40cm以上 |
株 |
200 |
42 |
有线电视 |
户 |
380 | |
|
14 |
果树育苗 |
亩 |
4000 |
43 |
青苗(小葱) |
亩 |
4000 | |
|
15 |
成果树 |
株 |
660 |
44 |
青苗(大葱) |
亩 |
12000 | |
|
16 |
幼果树 |
株 |
50 |
45 |
坟 |
座 |
5000 | |
|
17 |
机电井(水泥井) |
米 |
500 |
46 |
坟帐 |
座 |
20000 | |
|
18 |
机电井(钢管井) |
米 |
700 |
47 |
铁艺围墙 |
延米 |
300 | |
|
19 |
家用机电井 |
眼 |
10000 |
48 |
凉房(前檐低于2.2米) |
个 |
1000——5000 | |
|
20 |
菜窖 |
个 |
1000—3000 |
49 |
门楼 |
个 |
500——1000 | |
|
21 |
浆砌石 |
m3 |
280 |
50 |
土暖气 |
㎡ |
60 | |
|
22 |
院内硬化 |
㎡ |
120 |
51 |
炭仓 |
间 |
300—800 | |
|
23 |
温室大棚 |
亩 |
100000 |
52 |
畜圈 |
个 |
500—1000 | |
|
24 |
大棚(钢架) |
亩 |
35000 |
53 |
自来水 |
户 |
300 | |
|
25 |
石头围墙 |
延米 |
200 |
54 |
照壁 |
个 |
2000——5000 | |
|
26 |
砖围墙2.2米以上 |
延米 |
350 |
55 |
锅炉 |
评估 | ||
|
27 |
砖围墙2.2米以下 |
延米 |
280 |
56 |
地磅 |
评估 | ||
|
28 |
厕所(简易) |
个 |
1000 |
57 |
大型广告牌 |
评估 | ||
|
29 |
厕所 |
㎡ |
300 |
58 |
分水闸 |
评估 | ||
|
注:其它未标明项目，补偿标准按市场价确定。 | ||||||||
附件2:
树林细化补偿标准
|
种类 |
标准 |
补偿 价 |
|
松树 |
30-100cm (不包括100cm) |
0.8元/cm |
|
100-200cm (不包括200cm) |
基数100元，每增加10cm，补偿价增加10元 | |
|
200cm以上 |
300元 | |
|
果树 (按距离地面30cm的直径计算) |
1cm以下 |
1-30元 |
|
1-3cm(包括1cm) |
30-100元 | |
|
3-7cm(包括3cm) |
基数100元，每增加1cm，补偿价增加100元 | |
|
7cm以上 |
660元 |
