保合少镇、各街道办事处，鸿盛园区管委会，区各相关部门：
经区委、政府同意，现将《开展房屋安全隐患排查整治行动实施方案》印发给你们，请结合实际，认真遵照执行。
新城区开展房屋安全隐患排查整治
行动实施方案
按照《内蒙古自治区人民政府关于进一步加强当前安全防范工作的紧急通知》精神，结合内蒙古自治区住房和城乡建设厅关于印发《全区老旧建筑物安全隐患排查整治活动实施方案》、呼和浩特市住房保障和房屋管理局关于印发《推进房屋使用安全信息化管理开展全市房屋安全隐患排查整治活动实施方案》的通知要求，为切实加强新城区老旧危楼、建筑物安全管理，维护社会公共安全秩序，保证房屋住用安全，确保人民群众生命财产安全和社会和谐稳定，结合我区实际情况，制定如下实施方案。
一、工作目标
按照“政府领导、属地管理、权属负责、把握标准、全面排查”的工作原则，保合少镇、各街道办事处、鸿盛工业园区认真组织开展本次新、老、旧、危楼建筑物安全隐患排查整治活动，全面准确掌握辖区内房屋安全、完损、以及采取的有效措施解除状况和总量分布等基本信息。建立健全房屋信息化管理安全档案，初步实现基础信息数据化管理和房屋使用安全的动态化管理，建立台账提供依据，并为全市房屋安全监管平台系统提供数据信息。
二、组织机构
为扎实开展工作，成立全区房屋安全隐患排查整治行动领导小组，成员如下：
组 长：要喜平（区委常委 统战部部长、常务副区长）
副组长：秦国珺（区委常委 宣传部部长、住建局局长）
要彩霞（鸿盛工业园区管委会主任）
成 员：张俊庆（保合少镇镇长）
寇海民（成吉思汗大街街道办事处主任）
尹 群（西街街道办事处主任）
戈二平（锡林北路街道办事处主任）
张继峰（迎新路街道办事处主任）
赵占英（海拉尔东路街道办事处主任）
云 娜（中山东路街道办事处主任）
周 成（东风路街道办事处主任）
邸海龙（东街街道办事处主任）
房屋安全隐患排查整治行动领导小组办公室设在住建局，主任由王雪冰担任。
三、工作职责
1．住建局负责协调市房管局各项综合整治工作任务；核定各办事处上报数据；进行房屋鉴定相关专业技术指导。
2．保合少镇、各街道办事处、鸿盛工业园区负责管辖范围内所有在排查范围内的房屋排查工作；定岗定人开展排查工作，并对上报数据真实性负责；权限范围内协调处理住户、物业管理机构涉及此次综合整治工作问题。
四、排查范围
辖区内已建成交付使用的房屋，包括住宅（商品住宅、直管公房、单位自管公房）、办公（机关、企事业单位办公用房、写字楼）和人员密集的公共建筑（学校建筑、医院建筑、文化娱乐体育会展场馆、交通场站等），重点排查建筑年代较长、建设标准较低、失修失养严重、违法违章建筑物等。
五、排查方法
1．住建局建立沟通机制，协助保合少镇、各街道办事处、鸿盛工业园区开展房屋安全隐患排查整治行动，负责工作对接、协调和报送等任务；指导排查工作中存在的房屋专业技术问题，协调市房管局，确保排查工作按时有序展开。
2．保合少镇、各街道办事处、鸿盛工业园区以接受软件操作培训人员为主要人员，以社区、物业服务公司人员未辅助人员，立即开展对辖区内明确排查范围内的房屋进行摸底排查，留存影像资料，如实记录上传房屋安全监管平台系统。要求填报内容准确全面，不得漏填误报。软件录入数据要绝对精确无误。
六、实施步骤
（一）准备阶段（10月12日前）
1．保合少镇、各街道办事处确定具体工作负责人和社区、房屋管理单位、物业服务企业等排查人员，按照本方案要求开展排查工作。
2．住建局确定具体工作负责人和工作人员，建立联络机制，确保排查工作中遇到的问题能及时反馈并得到解决。
（二）排查阶段（10月10日至10月25日）
1．排查工作以幢为单位，排查人员深入现场逐幢排查，定位房屋数据，填写房屋基础信息数据和影响拍照后，上传房屋安全信息管理系统，同时留存《房屋安全隐患排查工作统计表》（附表1）电子版和纸质版。排查中发现的安全隐患经排查人员初步判断隐患程度，及时告知住建局进行重点检查，并做好记录。
2．排查结果须经保合少、各街道办网上复核。复核通过的排查结果报住建局审核，并根据住建局反馈的审核结果建立房屋使用安全档案。
3．住建局对上报排查结果进行网上审核。对上报的安全隐患要认真对待，派专业技术人员核查确认，并将审核结果反馈上报单位。住建局负责整理汇总本地区排查结果，签署审核意见后，填报《旗县区（市）房屋及建筑物安全排查整治工作统计表》（附表2、3）
（三）隐患整改阶段（10月10日至10月25日）
1．危险隐患的整改要与排查工作同步进行。排查过程中发现的问题，要随时向住建局报告。住建局要督促房屋所有权人、管理人、使用人严格落实安全责任，逐一整改，彻底消除隐患。
2．对存在安全隐患的房屋，住建局要加强跟踪监管，采取有力措施及时解危排险，整改到位。不能立即实施治理的危险房屋，或排险解危有困难的，要制定排险解危计划，限期完成整改工作。镇、办事处同时要安排专人重点监控房屋，发现危险征兆要安排群众疏散躲险，在确保安全的情况下，实施治理工作。
3．隐患整改情况随时上报房屋安全隐患排查整治行动领导小组办公室（住建局），联系人王强（15848388988），邮箱samd2010@163.com.
（四）总结上报阶段（10月25日至10月30日）。
住建局要对本地区排查及整改情况进行认真总结，建立辖区房屋使用安全管理档案，建全和完善日常巡查、定期检查和专项检查等管理制度。对排查出的危险房屋，按损害程度分类建立危险房屋管理台账。
六、工作要求
（一）要充分认识我区老旧建筑物安全管理形式的严峻性，从近期全国范围内发生的几起房屋垮塌事故中认真吸取教训，深刻领会《内蒙古自治区人民政府关于进一步加强当前安全防范工作的紧急通知》精神内涵，高度重视本次排查整治活动，加强组织领导，强化协调合作，明确任务目标和具体措施，迅速开展工作。
（二）严格按照规定的排查内容逐项检查，要求标准统一，内容全面，数据准确，保证排查工作质量，确保排查范围覆盖全部、不留死角。要按照统一部署，在规定时限内完成排查成果和整治情况上报工作。
（三）对排查出的安全隐患，必须及时处理。对整体危险和局部危险房屋必须要采取果断措施，对该停用的坚决停用，该拆除的坚决拆除，危险房屋未解除危险的，一律不得使用和居住，从根本上杜绝重大房屋安全事故发生。对于安全隐患排查整治不彻底而发生安全事故的，严肃追究相关单位和人员责任。
(四) 加大排查工作人力支持，确保危旧房屋隐患整治工作顺利开展。对需要进行拆除、改建或扩建、翻建的危险房屋，及时向区政府汇报，优先纳入棚户区改造计划。
